Odsprzedaż: Lublin, Kryształowa 25
37 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Kryształowa 25 w Lublinie kupiono 10.12.2021 za 435 000 zł (11 769 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 550 000 zł (14 881 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
11 769
435 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
14 881
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 111
115 000 zł · 26,4%
Trzymanie
39,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 203 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 19 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 500kupno8 30014 300kupnosprzedaż11 30014 800sprzedażkupno 11 769 zł/m²sprzedaż 14 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →