Flip: Lublin, Kryształowa 23
41 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Kryształowa 23 w Lublinie kupiono 30.04.2020 za 270 000 zł (6 526 zł/m²) i sprzedano 27.08.2020 za 385 000 zł (9 306 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2020, zł/m²
6 526
270 000 zł
Sprzedaż 27.08.2020, zł/m²
9 306
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 780
115 000 zł · 42,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 196,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 102 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 700kupno8 60014 300kupnosprzedaż11 50015 100sprzedażkupno 6 526 zł/m²sprzedaż 9 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →