Flip: Lublin, Kryształowa 14
31 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Kryształowa 14 w Lublinie kupiono 04.07.2024 za 360 000 zł (11 643 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 399 000 zł (12 904 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2024, zł/m²
11 643
360 000 zł
Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²
12 904
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 261
39 000 zł · 10,8%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 93,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 34 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 500kupno8 30014 300kupnosprzedaż11 30014 800sprzedażkupno 11 643 zł/m²sprzedaż 12 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →