Flip: Lublin, Jemiołuszki 5
55 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Jemiołuszki 5 w Lublinie kupiono 20.06.2024 za 675 000 zł (12 304 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 652 500 zł (11 894 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 500 zł, czyli -3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2024, zł/m²
12 304
675 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
11 894
652 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-410
-22 500 zł · -3,3%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 500 zł
- ROI
- -3,3%
- ROI roczne
- -4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -27 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 100kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 12 304 zł/m²sprzedaż 11 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →