Flip: Lublin, Jemiołuszki 15
53 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Jemiołuszki 15 w Lublinie kupiono 10.02.2025 za 446 800 zł (8 501 zł/m²) i sprzedano 18.07.2025 za 694 000 zł (13 204 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 247 200 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2025, zł/m²
8 501
446 800 zł
Sprzedaż 18.07.2025, zł/m²
13 204
694 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 703
247 200 zł · 55,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 247 200 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 176,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 239 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 400kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 8 501 zł/m²sprzedaż 13 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →