Flip: Lublin, Jemiołuszki 12
65 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Jemiołuszki 12 w Lublinie kupiono 27.09.2024 za 910 000 zł (14 058 zł/m²) i sprzedano 22.01.2025 za 762 000 zł (11 772 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -148 000 zł, czyli -16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2024, zł/m²
14 058
910 000 zł
Sprzedaż 22.01.2025, zł/m²
11 772
762 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 286
-148 000 zł · -16,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- -148 000 zł
- ROI
- -16,3%
- ROI roczne
- -42,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- -18,5 pp · -168 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 100kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 14 058 zł/m²sprzedaż 11 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025680 → 826 tys. zł+146+21,4%57 m²2,5 mies.1 p.