Flip: Lublin, Gęsia 28b
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Gęsia 28b w Lublinie kupiono 30.06.2020 za 387 000 zł (8 568 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 399 000 zł (8 833 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2020, zł/m²
8 568
387 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
8 833
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
266
12 000 zł · 3,1%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 20 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 8 568 zł/m²sprzedaż 8 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →