Odsprzedaż: Lublin, Gęsia 23
55 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Gęsia 23 w Lublinie kupiono 10.08.2021 za 480 000 zł (8 727 zł/m²) i sprzedano 07.05.2025 za 615 000 zł (11 182 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
8 727
480 000 zł
Sprzedaż 07.05.2025, zł/m²
11 182
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 455
135 000 zł · 28,1%
Trzymanie
44,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 366 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,5%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -49 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 8 727 zł/m²sprzedaż 11 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →