Odsprzedaż: Lublin, Gęsia 15
56 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Gęsia 15 w Lublinie kupiono 15.10.2019 za 365 000 zł (6 518 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 240 000 zł (4 286 zł/m²), po 43,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -125 000 zł, czyli -34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 15.10.2019, zł/m²
6 518
365 000 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
4 286
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 232
-125 000 zł · -34,3%
Trzymanie
43,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,3 mies. (1 319 dni)
- Różnica cen brutto
- -125 000 zł
- ROI
- -34,3%
- ROI roczne
- -11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,1%
- Ponad rynek
- -73,4 pp · -267 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 6 518 zł/m²‹sprzedaż 4 286 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →