Flip: Lublin, Cyrkoniowa 8
35 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Cyrkoniowa 8 w Lublinie kupiono 29.01.2025 za 487 500 zł (13 814 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 480 000 zł (13 602 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 500 zł, czyli -1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2025, zł/m²
13 814
487 500 zł
Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²
13 602
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-213
-7 500 zł · -1,5%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 500 zł
- ROI
- -1,5%
- ROI roczne
- -2,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -10 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 13 814 zł/m²sprzedaż 13 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026410 → 570 tys. zł+160+39,0%48 m²30,7 mies.parterodsprzedaż