Flip: Lublin, Cyrkoniowa 5
48 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Cyrkoniowa 5 w Lublinie kupiono 16.04.2019 za 256 760 zł (5 372 zł/m²) i sprzedano 21.11.2019 za 347 000 zł (7 259 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 240 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
5 372
256 760 zł
Sprzedaż 21.11.2019, zł/m²
7 259
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 888
90 240 zł · 35,2%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 240 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 65,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 90 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedaż‹kupno 5 372 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →