Flip: Lublin, Przyjaźni 8
43 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Przyjaźni 8 w Lublinie kupiono 27.09.2024 za 290 000 zł (6 744 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 410 000 zł (9 535 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2024, zł/m²
6 744
290 000 zł
Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²
9 535
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 791
120 000 zł · 41,4%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 50,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 109 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 50010 300sprzedażkupno 6 744 zł/m²sprzedaż 9 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →