Flip: Lublin, Przyjaźni 24
21 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,6 m² pod adresem Przyjaźni 24 w Lublinie kupiono 17.12.2020 za 149 500 zł (7 257 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 207 000 zł (10 049 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
7 257
149 500 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
10 049
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 791
57 500 zł · 38,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 79,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 48 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 7 257 zł/m²sprzedaż 10 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →