Flip: Lublin, Przyjaźni 21
43 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Przyjaźni 21 w Lublinie kupiono 31.01.2024 za 303 000 zł (6 998 zł/m²) i sprzedano 16.08.2024 za 433 000 zł (10 000 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
6 998
303 000 zł
Sprzedaż 16.08.2024, zł/m²
10 000
433 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 002
130 000 zł · 42,9%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 93,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 110 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 8007 700kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 6 998 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →