Odsprzedaż: Lublin, Przyjaźni 2
43 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Przyjaźni 2 w Lublinie kupiono 18.03.2020 za 225 000 zł (5 233 zł/m²) i sprzedano 30.08.2023 za 355 000 zł (8 256 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2020, zł/m²
5 233
225 000 zł
Sprzedaż 30.08.2023, zł/m²
8 256
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 023
130 000 zł · 57,8%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 260 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,1%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 57 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 8007 700kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 5 233 zł/m²sprzedaż 8 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →