Flip: Lublin, Przyjaźni 18
54 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Przyjaźni 18 w Lublinie kupiono 27.06.2025 za 350 000 zł (6 494 zł/m²) i sprzedano 19.11.2025 za 525 000 zł (9 740 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2025, zł/m²
6 494
350 000 zł
Sprzedaż 19.11.2025, zł/m²
9 740
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 247
175 000 zł · 50,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 177,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 187 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 6 494 zł/m²sprzedaż 9 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →