Flip: Lublin, Przyjaźni 15
46 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Przyjaźni 15 w Lublinie kupiono 10.03.2025 za 350 000 zł (7 675 zł/m²) i sprzedano 31.07.2026 za 465 000 zł (10 197 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2025, zł/m²
7 675
350 000 zł
Sprzedaż 31.07.2026, zł/m²
10 197
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 522
115 000 zł · 32,9%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 103 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 7 675 zł/m²sprzedaż 10 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →