Flip: Lublin, Przyjaźni 10
43 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Przyjaźni 10 w Lublinie kupiono 29.11.2024 za 290 000 zł (6 808 zł/m²) i sprzedano 10.04.2025 za 450 000 zł (10 563 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2024, zł/m²
6 808
290 000 zł
Sprzedaż 10.04.2025, zł/m²
10 563
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 756
160 000 zł · 55,2%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 237,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 161 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 50010 300sprzedażkupno 6 808 zł/m²sprzedaż 10 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020143 → 255 tys. zł+112+78,3%35 m²31,6 mies.parterodsprzedaż