Flip: Lublin, Odlewnicza 5
34 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Odlewnicza 5 w Lublinie kupiono 03.06.2020 za 180 000 zł (5 297 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 253 000 zł (7 446 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.06.2020, zł/m²
5 297
180 000 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
7 446
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 148
73 000 zł · 40,6%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 179,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 69 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 5 297 zł/m²sprzedaż 7 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →