Flip: Lublin, Odlewnicza 4
46 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Odlewnicza 4 w Lublinie kupiono 15.05.2026 za 265 000 zł (5 725 zł/m²) i sprzedano 20.07.2026 za 320 000 zł (6 913 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2026, zł/m²
5 725
265 000 zł
Sprzedaż 20.07.2026, zł/m²
6 913
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 188
55 000 zł · 20,8%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 183,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 60 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 60010 700sprzedażkupno 5 725 zł/m²sprzedaż 6 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →