Flip: Lublin, Odlewnicza 2
35 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Odlewnicza 2 w Lublinie kupiono 18.10.2019 za 120 000 zł (3 429 zł/m²) i sprzedano 18.08.2020 za 235 000 zł (6 714 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 95,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2019, zł/m²
3 429
120 000 zł
Sprzedaż 18.08.2020, zł/m²
6 714
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 286
115 000 zł · 95,8%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 95,8%
- ROI roczne
- 123,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +84,5 pp · 101 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 60010 700sprzedaż‹kupno 3 429 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →