Flip: Lublin, Odlewnicza 12
34 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Odlewnicza 12 w Lublinie kupiono 16.06.2021 za 212 500 zł (6 177 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 305 000 zł (8 866 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2021, zł/m²
6 177
212 500 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
8 866
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 689
92 500 zł · 43,5%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 77,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 73 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 6 177 zł/m²sprzedaż 8 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →