Flip: Lublin, Odlewnicza 11
49 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Odlewnicza 11 w Lublinie kupiono 22.07.2022 za 240 000 zł (4 918 zł/m²) i sprzedano 20.02.2023 za 345 000 zł (7 070 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2022, zł/m²
4 918
240 000 zł
Sprzedaż 20.02.2023, zł/m²
7 070
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 152
105 000 zł · 43,8%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 86,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 108 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 4 918 zł/m²sprzedaż 7 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →