Flip: Lublin, Łęczyńska 59
46 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Łęczyńska 59 w Lublinie kupiono 10.02.2023 za 242 000 zł (5 308 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 375 000 zł (8 225 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2023, zł/m²
5 308
242 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
8 225
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 917
133 000 zł · 55,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 120,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +52,0 pp · 125 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 5 308 zł/m²sprzedaż 8 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023242 → 390 tys. zł+148+61,2%45 m²31,0 mies.parterodsprzedaż