Flip: Lublin, Łęczyńska 57
34 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Łęczyńska 57 w Lublinie kupiono 16.01.2023 za 185 000 zł (5 473 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 300 000 zł (8 876 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2023, zł/m²
5 473
185 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
8 876
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 402
115 000 zł · 62,2%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 58,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +47,0 pp · 86 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 60010 600sprzedażkupno 5 473 zł/m²sprzedaż 8 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024300 → 374 tys. zł+74+24,7%34 m²3,3 mies.1 p.
06.2023280 → 292 tys. zł+12+4,3%45 m²18,3 mies.8 p.odsprzedaż
06.2019130 → 206 tys. zł+76+58,5%34 m²4,6 mies.8 p.