Flip: Lublin, Hutnicza 20
37 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Hutnicza 20 w Lublinie kupiono 31.08.2021 za 200 000 zł (5 400 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 305 000 zł (8 234 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
5 400
200 000 zł
Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²
8 234
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 835
105 000 zł · 52,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 151,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 86 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 500sprzedażkupno 5 400 zł/m²sprzedaż 8 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202170 → 210 tys. zł+140+200,0%37 m²39,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2020140 → 150 tys. zł+10+7,1%38 m²2,1 mies.4 p.
09.2019139 → 230 tys. zł+91+65,5%37 m²4,7 mies.5 p.
04.2019140 → 139 tys. zł−1−0,7%37 m²21,7 mies.5 p.odsprzedaż
12.2016110 → 159 tys. zł+49+44,6%36 m²2,1 mies.2 p.