Flip: Lublin, Gospodarcza 20
32 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Gospodarcza 20 w Lublinie kupiono 04.08.2021 za 200 000 zł (6 231 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 297 000 zł (9 252 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
6 231
200 000 zł
Sprzedaż 27.01.2022, zł/m²
9 252
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 022
97 000 zł · 48,5%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 127,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 82 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno7 0007 600kupnosprzedaż9 50010 500sprzedażkupno 6 231 zł/m²sprzedaż 9 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024225 → 360 tys. zł+135+60,0%33 m²8,5 mies.1 p.
09.2023142 → 220 tys. zł+78+54,6%23 m²14,8 mies.3 p.