Flip: Lublin, Łużyczan 16
40 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Łużyczan 16 w Lublinie kupiono 04.08.2017 za 163 500 zł (4 139 zł/m²) i sprzedano 30.05.2018 za 120 000 zł (3 038 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -43 500 zł, czyli -26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2017, zł/m²
4 139
163 500 zł
Sprzedaż 30.05.2018, zł/m²
3 038
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 101
-43 500 zł · -26,6%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- -43 500 zł
- ROI
- -26,6%
- ROI roczne
- -31,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- -27,4 pp · -44 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Lublin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
368 flipów w całym mieście (Lublin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 300kupno7 4009 000kupnosprzedaż9 80011 700sprzedaż‹kupno 4 139 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 038 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →