Flip: Lublin, Furmańska 2
31 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Furmańska 2 w Lublinie kupiono 17.01.2020 za 215 000 zł (6 900 zł/m²) i sprzedano 24.03.2020 za 280 000 zł (8 986 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2020, zł/m²
6 900
215 000 zł
Sprzedaż 24.03.2020, zł/m²
8 986
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 086
65 000 zł · 30,2%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 321,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 51 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 90012 600sprzedażkupno 6 900 zł/m²sprzedaż 8 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →