Flip: Lublin, Aleje Tysiąclecia 5
32 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Aleje Tysiąclecia 5 w Lublinie kupiono 14.02.2025 za 237 000 zł (7 340 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 440 000 zł (13 627 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2025, zł/m²
7 340
237 000 zł
Sprzedaż 30.07.2025, zł/m²
13 627
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 287
203 000 zł · 85,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 289,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +83,9 pp · 198 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 200kupno7 6008 300kupnosprzedaż9 70012 400sprzedażkupno 7 340 zł/m²sprzedaż 13 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →