Odsprzedaż: Lublin, Żmigród 12
27 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Żmigród 12 w Lublinie kupiono 30.11.2021 za 285 000 zł (10 674 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 260 000 zł (9 738 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
10 674
285 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
9 738
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-936
-25 000 zł · -8,8%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (727 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -8,8%
- ROI roczne
- -4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,0%
- Ponad rynek
- -24,8 pp · -70 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 600kupno7 6008 300kupnosprzedaż8 20013 800sprzedażkupno 10 674 zł/m²sprzedaż 9 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021170 → 285 tys. zł+115+67,7%27 m²44,1 mies.parterodsprzedaż
03.201849 → 170 tys. zł+121+246,9%27 m²16,4 mies.parterdo weryfikacji