Flip: Lublin, Wieniawska 8
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Wieniawska 8 w Lublinie kupiono 05.07.2022 za 530 000 zł (11 005 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 520 000 zł (10 797 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2022, zł/m²
11 005
530 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
10 797
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-208
-10 000 zł · -1,9%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (465 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -1,9%
- ROI roczne
- -1,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- -4,6 pp · -24 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 700kupno7 8008 400kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 11 005 zł/m²sprzedaż 10 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →