Flip: Lublin, Wieniawska 3
30 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Wieniawska 3 w Lublinie kupiono 29.09.2023 za 300 000 zł (9 868 zł/m²) i sprzedano 20.06.2024 za 316 000 zł (10 395 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
9 868
300 000 zł
Sprzedaż 20.06.2024, zł/m²
10 395
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
526
16 000 zł · 5,3%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,0%
- Ponad rynek
- -12,7 pp · -38 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 400kupno7 6008 300kupnosprzedaż8 60011 500sprzedażkupno 9 868 zł/m²sprzedaż 10 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023132 → 380 tys. zł+248+187,9%27 m²40,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2018180 → 265 tys. zł+85+47,2%45 m²2,5 mies.3 p.