Flip: Lublin, Wieniawska 11
41 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Wieniawska 11 w Lublinie kupiono 27.11.2024 za 464 094 zł (11 400 zł/m²) i sprzedano 20.05.2025 za 515 000 zł (12 650 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 906 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2024, zł/m²
11 400
464 094 zł
Sprzedaż 20.05.2025, zł/m²
12 650
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 250
50 906 zł · 11,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 906 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 48 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 700kupno7 8008 400kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 11 400 zł/m²sprzedaż 12 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →