Flip: Lublin, Unicka 7
31 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Unicka 7 w Lublinie kupiono 13.11.2018 za 180 000 zł (5 856 zł/m²) i sprzedano 17.01.2019 za 220 000 zł (7 157 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2018, zł/m²
5 856
180 000 zł
Sprzedaż 17.01.2019, zł/m²
7 157
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 301
40 000 zł · 22,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 208,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 39 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 6008 300kupnosprzedaż10 20011 700sprzedażkupno 5 856 zł/m²sprzedaż 7 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →