Odsprzedaż: Lublin, Tadeusza Kościuszki 3
40 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 3 w Lublinie kupiono 22.12.2021 za 230 000 zł (5 823 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 310 000 zł (7 848 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
5 823
230 000 zł
Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²
7 848
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 025
80 000 zł · 34,8%
Trzymanie
25,0 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (762 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 38 869 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 100kupno7 6008 300kupnosprzedaż9 00013 100sprzedażkupno 5 823 zł/m²sprzedaż 7 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →