Flip: Lublin, Solna 3
54 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Solna 3 w Lublinie kupiono 29.09.2023 za 340 000 zł (6 352 zł/m²) i sprzedano 02.01.2024 za 400 000 zł (7 472 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
6 352
340 000 zł
Sprzedaż 02.01.2024, zł/m²
7 472
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 121
60 000 zł · 17,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 86,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 28 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 9008 600kupnosprzedaż8 80011 600sprzedażkupno 6 352 zł/m²sprzedaż 7 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →