Flip: Lublin, Probostwo 23
41 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Probostwo 23 w Lublinie kupiono 15.04.2026 za 345 000 zł (8 404 zł/m²) i sprzedano 20.07.2026 za 509 000 zł (12 400 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2026, zł/m²
8 404
345 000 zł
Sprzedaż 20.07.2026, zł/m²
12 400
509 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 995
164 000 zł · 47,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 338,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 167 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 5008 600kupnosprzedaż9 70012 500sprzedażkupno 8 404 zł/m²sprzedaż 12 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023300 → 420 tys. zł+120+40,0%51 m²40,4 mies.1 p.odsprzedaż