Flip: Lublin, Probostwo 10
34 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Probostwo 10 w Lublinie kupiono 01.04.2019 za 150 000 zł (4 425 zł/m²) i sprzedano 06.08.2019 za 173 500 zł (5 118 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 500 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.04.2019, zł/m²
4 425
150 000 zł
Sprzedaż 06.08.2019, zł/m²
5 118
173 500 zł
Różnica cen, zł/m²
693
23 500 zł · 15,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 500 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 51,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 13 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 5008 600kupnosprzedaż9 70012 500sprzedaż‹kupno 4 425 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →