Odsprzedaż: Lublin, Prezydenta Gabriela Narutowicza 80a
35 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 80a w Lublinie kupiono 08.11.2022 za 245 000 zł (7 081 zł/m²) i sprzedano 24.01.2025 za 392 000 zł (11 329 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2022, zł/m²
7 081
245 000 zł
Sprzedaż 24.01.2025, zł/m²
11 329
392 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 249
147 000 zł · 60,0%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (808 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,1%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 78 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno8 0008 800kupnosprzedaż9 40011 700sprzedażkupno 7 081 zł/m²sprzedaż 11 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →