Flip: Lublin, Prezydenta Gabriela Narutowicza 64
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 64 w Lublinie kupiono 05.06.2023 za 345 000 zł (7 245 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 605 000 zł (12 705 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 75,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2023, zł/m²
7 245
345 000 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
12 705
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 460
260 000 zł · 75,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 75,4%
- ROI roczne
- 323,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +74,2 pp · 255 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 000kupno7 9008 600kupnosprzedaż8 80011 600sprzedażkupno 7 245 zł/m²sprzedaż 12 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →