Flip: Lublin, Prezydenta Gabriela Narutowicza 50
45 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 50 w Lublinie kupiono 28.01.2022 za 360 000 zł (8 021 zł/m²) i sprzedano 11.05.2022 za 495 000 zł (11 029 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
8 021
360 000 zł
Sprzedaż 11.05.2022, zł/m²
11 029
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 008
135 000 zł · 37,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 209,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 112 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno8 0008 400kupnosprzedaż8 50011 600sprzedażkupno 8 021 zł/m²sprzedaż 11 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →