Flip: Lublin, Muzyczna 7
48 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Muzyczna 7 w Lublinie kupiono 20.12.2016 za 199 000 zł (4 160 zł/m²) i sprzedano 04.07.2017 za 255 000 zł (5 330 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2016, zł/m²
4 160
199 000 zł
Sprzedaż 04.07.2017, zł/m²
5 330
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 171
56 000 zł · 28,1%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 58,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 47 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 8008 300kupnosprzedaż9 00011 500sprzedażkupno 4 160 zł/m²sprzedaż 5 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021270 → 377 tys. zł+107+39,6%58 m²7,6 mies.parter
11.2019180 → 370 tys. zł+190+105,6%58 m²27,7 mies.3 p.odsprzedaż