Flip: Lublin, Ludwika Hirszfelda 10
52 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Ludwika Hirszfelda 10 w Lublinie kupiono 03.08.2024 za 402 500 zł (7 796 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 530 000 zł (10 265 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 500 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2024, zł/m²
7 796
402 500 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
10 265
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 469
127 500 zł · 31,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 500 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 115,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 116 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 100kupno7 7008 300kupnosprzedaż9 90012 400sprzedażkupno 7 796 zł/m²sprzedaż 10 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →