Odsprzedaż: Lublin, Lubartowska 26
62 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Lubartowska 26 w Lublinie kupiono 06.10.2021 za 280 000 zł (4 494 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 440 000 zł (7 063 zł/m²), po 22,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
4 494
280 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
7 063
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 568
160 000 zł · 57,1%
Trzymanie
22,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,9 mies. (698 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 127 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 6008 200kupnosprzedaż9 70012 000sprzedażkupno 4 494 zł/m²sprzedaż 7 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025193 → 393 tys. zł+200+103,6%28 m²4,8 mies.
11.2024215 → 230 tys. zł+15+7,0%16 m²1,1 mies.3 p.
10.202497 → 215 tys. zł+118+121,6%16 m²35,6 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023216 → 330 tys. zł+114+52,8%36 m²11,1 mies.1 p.