Flip: Lublin, Lubartowska 24
30 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Lubartowska 24 w Lublinie kupiono 23.11.2023 za 150 000 zł (4 929 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 324 000 zł (10 647 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 116,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2023, zł/m²
4 929
150 000 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
10 647
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 718
174 000 zł · 116,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 116,0%
- ROI roczne
- 727,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +106,5 pp · 159 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 6008 300kupnosprzedaż9 70012 400sprzedażkupno 4 929 zł/m²sprzedaż 10 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →