Flip: Lublin, Krucza 2
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Krucza 2 w Lublinie kupiono 07.09.2022 za 275 000 zł (7 064 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 400 000 zł (10 275 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2022, zł/m²
7 064
275 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
10 275
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 211
125 000 zł · 45,5%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 43,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 116 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno8 0008 400kupnosprzedaż8 50011 600sprzedażkupno 7 064 zł/m²sprzedaż 10 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →