Odsprzedaż: Lublin, Krakowskie Przedmieście 41
25 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Krakowskie Przedmieście 41 w Lublinie kupiono 27.01.2021 za 260 000 zł (10 313 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 400 000 zł (15 867 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2021, zł/m²
10 313
260 000 zł
Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²
15 867
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 553
140 000 zł · 53,8%
Trzymanie
38,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 171 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,2%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 22 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 100kupno8 0008 300kupnosprzedaż8 60012 100sprzedażkupno 10 313 zł/m²sprzedaż 15 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →