Flip: Lublin, Konopnicka 9
41 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Konopnicka 9 w Lublinie kupiono 05.03.2025 za 315 000 zł (7 741 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 450 000 zł (11 059 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2025, zł/m²
7 741
315 000 zł
Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²
11 059
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 318
135 000 zł · 42,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 89,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 127 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 200kupno7 9008 600kupnosprzedaż8 80011 600sprzedażkupno 7 741 zł/m²sprzedaż 11 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →