Flip: Lublin, Konopnicka 13
55 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Konopnicka 13 w Lublinie kupiono 16.06.2020 za 260 000 zł (4 708 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 315 000 zł (5 703 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2020, zł/m²
4 708
260 000 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
5 703
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
996
55 000 zł · 21,2%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,9%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 3 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno7 8008 300kupnosprzedaż9 00011 500sprzedażkupno 4 708 zł/m²sprzedaż 5 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →